2026년 기준 모의계산입니다. 조정대상지역 지정 현황은 계속 바뀔 수 있어 국토교통부·위택스에서 최종 확인이 필요합니다. 지방교육세·농어촌특별세는 중과세율 구간에서 근사치를 사용했습니다.
주택 정보
만원
일시적 2주택이에요
종전 주택을 3년 이내 처분하는 조건으로, 1주택 세율을 적용받아요.
종전 주택을 3년 이내 처분하는 조건으로, 1주택 세율을 적용받아요.
생애최초 주택구입이에요
실거주 목적, 12억원 이하 주택. 일반은 최대 200만원 감면돼요.
실거주 목적, 12억원 이하 주택. 일반은 최대 200만원 감면돼요.
2026년 확대 감면 대상이에요
6억원 이하 소형 비아파트, 인구감소지역 등 요건 충족 시 최대 300만원 감면을 반영해요.
6억원 이하 소형 비아파트, 인구감소지역 등 요건 충족 시 최대 300만원 감면을 반영해요.
총 납부 예상액
0원
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세 합계입니다.
적용 세율0%
취득세 본세0원
지방교육세0원
농어촌특별세0원
계산 흐름
확인할 내용
- 취득세는 취득일로부터 60일 이내에 신고·납부해야 하며, 기한을 넘기면 가산세가 붙습니다.
- 주택 수는 본인과 세대원 전체를 합산해서 판단합니다.
- 조정대상지역 2주택, 조정대상지역 3주택 이상, 비조정대상지역 3주택 이상은 중과세율이 적용될 수 있습니다.
- 생애최초 감면은 취득일로부터 60일 이내 직접 신청해야 적용됩니다.
참고용 모의계산입니다. 실제 납부액은 위택스(wetax.go.kr) 또는 이택스, 관할 지자체 세무부서에서 최종 확인하세요. 조정대상지역 지정 현황과 생애최초 확대 감면 요건은 취득일 기준으로 확인해야 합니다.